神奈川県を中心に様々な建築物の設計・監理を行っている横浜の設計事務所です

福祉コンサルタント

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福祉コンサルタント

福祉施設を建設・運営することは、土地の確保・設計建設・運営、メンテナンスという一連の流れになります。福祉事業は、一般的な収益事業より高度な安定性が必要です。

① 当社では、設計作業の前に資金計画の立案~金融機関との交渉まで行ないます。
② その上で、施設完成後の収支計画を十分行ないます。

その中では、人件費や光熱費等のランニングコストや「ホテルコスト」の設定が重要ですが、豊富な類似施設からたえず生きた数字をもって、収支シミュレーションを行ないます。

土 地 公 募 経 営 社会福祉法人設立
土地情報依頼
現地確認
  候補地選定 → 公募案の作成(受かる案づくり)→ 収支シミュレーション
・得点制の分析 モデル1
近隣調整 ・アピールポイント導入 モデル2
・収支の分析
行政との調整 ・補助金の検討
・借入金の検討
・支出の分析
[人件費の予想]
[固定費の予想]
計画案 経営計画 新設法人案
・施設長候補者選出
 公 募 ・理事体制の提案
選 定 法人設立準備
・設立準備委員会発足
設 計 ・事業計画
・理事候補者選定
基本計画 ・贈与契約
・定款/諸規定
   実施設計 →  工事業者の検討(VE提案)
確認申請 入 札 法人設立
・寄付財産移転
着 工
備品の検討他
工事監理
竣工・引渡し
メンテナンス
12条点検(定期報告)
修繕計画の作成
PAGETOP
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